売地 大津市 比叡平３丁目 住宅用地

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価格 250万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩5280ｍ
[バス利用可] バス24分 三丁目東（滋賀県） 停歩1分
所在地 滋賀県大津市比叡平３丁目
土地面積 公簿 221.00㎡ 坪数 66.85坪 坪単価 3.74万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地外観
  • 敷地からの見た目
  • 敷地からの見た目
  • 駐車用スペース
  • 比叡平小学校
  • 皇子山中学校
  • 大津市立幼稚園比叡平幼稚園
  • 大津赤十字病院
  • スーパーマーケットバロー茶が崎店
  • 滋賀銀行 錦織支店
  • 京都信用金庫 大津支店
  • 大津比叡平簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩5280ｍ
    [バス利用可] バス24分 三丁目東（滋賀県） 停歩1分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 近江神宮前駅 徒歩58分
    [バス利用可] バス13分 三丁目東（滋賀県） 停歩2分
    京阪石山坂本線 / 南滋賀駅 徒歩65分
    [バス利用可] バス12分 三丁目東（滋賀県） 停歩2分
    所在地 滋賀県大津市比叡平３丁目
    物件種目 売地
    価格 250万円 坪単価 3.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：風致地区：園城寺
    ■建築条件なし、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能 ■JR湖西線【大津京駅】バス24分　『三丁目東』バス停

    徒歩1分 ■土地面積：221㎡（約66.85坪） ■間口広々約12.7ｍ
    ～周辺環境～ ●比叡平小学校まで徒歩8分 ●比叡平市民センターまで徒歩4分 ●大津比叡平簡易郵便局まで徒歩4分 ●比叡平第二公園まで徒歩3分
    土地面積 公簿 221.00㎡ 坪数 66.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面12.7m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1006007797
    情報公開日 2025/03/01 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。