売地 近江八幡市 末広町 (平田駅) 住宅用地

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価格 490万円 最適用途 住宅用地
交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩5分
所在地 滋賀県近江八幡市末広町
土地面積 公簿 220.00㎡ 坪数 66.54坪 坪単価 7.37万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆建築条件無し◆公簿２２０㎡（約６６．５５坪）ございます

    アピールポイント

    ●●マイホームを購入するには●●
    不動産を購入する際には、様々な費用やお手続きが必要となります。
    ・実際に住み始めるまでの所要期間はどれくらい必要か
    ・どうのような手続きを進めていくのか
    ・購入時に頭金は必要か
    ・住宅ローンを組むにはどうすれば良いか

    など様々な不明点やご不安などが出てくると思います。
    当社はお客様が安心してご購入に向けて進んでいただけるよう、地域密着型企業としてお客様目線でお客様のペースに合わせて日々お手伝いをさせていただいております。
    また、住宅ローンアドバイザーとして住宅ローンやフラット３５のご相談・融資斡旋などもお手伝いさせていただいております。
    まずは参考に見てみたい方、購入時期はまだ先の方、購入が初めての方でも、お気軽にお問い合わせくださいませ（＾＾）

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩5分
    その他交通 近江鉄道八日市線 / 市辺駅 徒歩23分
    近江鉄道八日市線 / 武佐駅 徒歩25分
    所在地 滋賀県近江八幡市末広町
    物件種目 売地
    価格 490万円 坪単価 7.37万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 ●建築条件無し
    ●集中浄化槽
    土地面積 公簿 220.00㎡ 坪数 66.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北7.3m 公道 接面12.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984040146 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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