物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 米原駅 徒歩2分 |
| その他交通 |
近江鉄道本線 / 米原駅 徒歩5分
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| 所在地 |
滋賀県米原市米原 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,180万円 |
坪単価 |
26.87万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
米原市景観条例一般地区、（広告）第４種地域、道路斜線、隣地斜線、日影制限、法２２条／現状、本物件の接道は建築基準法の道路に該当しないため、同 法第４３条第２項第２号の規定による許可（停止条件）が必要です。同法による許可申請費用は別途要します。なお、同許可が得られるまでは、既存建物の解体工事ができません。／セットバックについて：現状、道路敷の一部に私道負担部分（約７．９㎡）があります。また、道路中心から２ｍのセットバックによる後退（私道負担部分より、さらに約２．１㎡）が必要です／テレビのアンテナ受信が困難なエリアのため、テレビの視聴には外部ケーブルによる受信契約が必要です／本物件の接道（私道）部分（米原市米原２８６－３の土地（共有））と合わせての取引となります／
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| 土地面積 |
公簿 145.22㎡ |
坪数 |
43.92坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
7.90㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北1.8m 私道 接面9.1m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
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| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / - |
| 物件番号 |
6982712039 |
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| 情報公開日 |
2024/09/04 |
次回更新予定日 |
2026/03/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
安土不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／近江八幡
- 住所：
- 滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７
- TEL：
- 0748-29-3442
- FAX：
- 0748-29-3443
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第３９０３号
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