売マンション ヴェルドール琵琶湖リゾート 7階 1LDK

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価格 650万円 階建/階 地上11階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩12分
所在地 滋賀県大津市北小松
築年月 1991年3月(築34年3ヶ月) 面積 壁芯 56.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 建物外観
  • ゆったりリビング
  • リビング別角度
  • IH式キッチン
  • IHコンロ
  • 和室
  • 通路側から玄関
  • 玄関から通路の見た目
  • 玄関横収納
  • 全面鏡の洗面台
  • オシャレな洗面ボウル
  • 壁紙が印象的なトイレ
  • すっきりした浴室
  • 浴室別角度
  • 襖を解放するとリビングと一体になる和室
  • 和室、奥はリビングです
  • リビングから和室のつながり
  • リビング別角度、照明がオシャレです
  • リビング別角度
  • デザイン性の高い照明
  • オシャレなIHコンロ、別角度
  • デザイン性の高い照明
  • デザイン性の高い照明
  • リビング別角度
  • リビング別角度、奥が和室
  • びわ湖の眺望
  • ベランダから北側の眺め
  • マンション共有エントランス
  • エントランス別角度
  • 一階談話空間
  • びわ湖の眺望、別角度
  • 近江舞子駅
  • 小松診療所
  • 比良とぴあ
  • びわこ成蹊スポーツ大学
  • 小松小学校
  • セブンイレブン近江舞子店
  • 北小松水泳場
  • 比良げんき村

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 北小松駅 徒歩26分
    ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩43分
    所在地 滋賀県大津市北小松
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 11.61万円/㎡
    管理費 21,170円/月 修繕積立金 6,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴェルドール琵琶湖リゾート
    設備 エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）鴻池組
    用途地域：無指定
    【リフォーム内容】 ◆2022年04月◆ 〇クロス、CF、襖張替〇畳表替〇床フロー

    リング 〇キッチン、洗面台、トイレ新調〇風呂水栓交換 〇リビング壁プロジェクタースクリーン仕様
    【共有施設】 大浴場・プール・レストラン(有料)・コインランドリー(有料)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（ＬＤＫ１７．６、和６）
    専有面積 壁芯 56.00㎡ バルコニー 7.44㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年3月(築34年3ヶ月) 総戸数 77戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2022年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビング壁プロジェクタースクリーン仕様
    ■その他：2022年04月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 リビング壁プロジェクタースクリーン仕様）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1006026897
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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