売マンション シャルム大路 3LDK

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価格 1,900万円 階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩8分
所在地 滋賀県草津市大路２丁目
築年月 1986年11月(築39年1ヶ月) 面積 壁芯 76.50㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　全室２面採光　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ５階建ての４～５階部分、メゾネットタイプのお部屋です♪
  • ゆったり１２帖のＬＤＫです！
  • システムキッチン交換済み！新品で気持ちよくお使いいただけます♪
  • ユニットバスも交換済みです！木目がおしゃれな浴室です♪
  • ４階部分の洋室（６帖）です。大きな窓があって明るいお部屋です！
  • 玄関からＬＤＫが見えにくいので宅配の受け取りなども安心です♪
  • キッチンには吊戸棚もございます！使用頻度の低い調理器具などを収納していただけます！
  • キッチンも交換済みです！食洗器つきで毎日の家事が少し楽に♪
  • ３口コンロのキッチンなので複数の調理を一度に行うことができます♪
  • 洗面化粧台も交換済み！便利な三面鏡付きです♪
  • トイレです。
  • ５階部分の洋室（６帖）です。こちらも２面採光で陽当り良好♪
  • 洋室（６帖）です。カーペット貼替済です♪
  • ５階部分の和室（６帖）です。畳表替え、襖障子張替済みです！
  • ５階部分の和室（６帖）には押入ございます！お布団などもスッキリ収納していただけます♪
  • ４階部分の洋室（６帖）にも押入ございますので住空間を広くお使いいただけます！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ草津線 / 草津駅 徒歩9分
    所在地 滋賀県草津市大路２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,900万円 平米単価 24.84万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 6,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルム大路
    設備 ３口以上コンロ　グリル　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    ※居住していない場合は住民活動協力金月額２，０００円必要
    ※管理費・修繕積立金・その他費用は随時変動の可能性がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 12）
    専有面積 壁芯 76.50㎡ バルコニー 3.72㎡
    階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年11月(築39年1ヶ月) 総戸数 22戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　・洗面脱衣所、トイレＣＦ貼替　・階段、２階廊下、２階洋室カーペット貼替　・網戸張替　・２階和室畳表替え、襖障子張替　・玄関、洗面所、トイレダウンライト設置　・ハウスクリーニング　他
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(アヤハ環境開発) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982109720
    情報公開日 2025/09/28 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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