売戸建住宅 東近江市 北坂町 2階建 4K

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価格 230万円 間取り 4K
交通 近江鉄道本線 / 八日市駅 徒歩1110ｍ
所在地 滋賀県東近江市北坂町
築年月 1978年1月(築48年9ヶ月) 建物面積 73.36㎡ 土地面積 公簿 159.47㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 引き戸の開閉で、開放感ある大部屋使いからゲスト用の客間にチェンジ
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 温かい料理で笑顔が溢れる場所
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり
  • 懐かしい感覚を再発見する新生活
  • 家族の送り迎えはこの玄関で
  • 開放感ある明るいキッチン
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 階段
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 増築物置スペース
  • 増築物置スペース
  • 同一敷地内付帯建物外観
  • 同一敷地内付帯建物内観
  • 前面道路
  • ガス給湯器

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 八日市駅 徒歩1110ｍ
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市北坂町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 同一敷地内に付帯建物が存在します。
    東近江市空き家バンク登録物件です。
    ※収益目的（投資用）での購入は不可。自己居住用としての購入に限ります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4K（和 6･6･6･6） 建物面積 73.36㎡
    土地面積 公簿 159.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年1月(築48年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北3.1m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989659754
    情報公開日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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