売戸建住宅 近江八幡市 西生来町 (平田駅) 2階建 7DK

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価格 298万円 間取り 7DK
交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩17分
所在地 滋賀県近江八幡市西生来町
築年月 1980年4月(築45年8ヶ月) 建物面積 84.51㎡ 土地面積 公簿 509.04㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 平田駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市西生来町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    〇築年数不明
    〇本物件地上に下記物件が未登記として存在します
    ①工場　軽量鉄骨造１階建　６０．１０㎡
    ②居宅　木造２階建　８４．５１㎡
    〇司法書士　

    売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 84.51㎡
    土地面積 公簿 509.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年4月(築45年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：不明
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東1.8m 公道 接面18.7m　南西2.8m 公道 接面26.4m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 36.41㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986493159
    情報公開日 2025/09/09 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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