貸工場 東近江市種町事業用貸物件 1階

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩19分
所在地 滋賀県東近江市種町
築年月 1977年7月(築48年6ヶ月) 使用部分面積 595.59㎡ 坪数/坪単価 180.16坪／0.1943万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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  • 丸善能登川店
  • ローソン能登川今店
  • セブンイレブン能登川垣見店
  • 能登川郵便局
  • 滋賀銀行能登川支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市種町
    物件種目 貸工場
    賃料 35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.1943万円
    建物名・部屋番号 東近江市種町事業用貸物件
    特記事項 土日・祝日利用可　駐車場３台分以上　保証人不要
    設備 インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総家賃の１００％、更新保証料：１０％／年
    ＩＴ重説対応物件
    本物件は、３年間に事業用定期借家契約となります。（途

    中解約可能）
    契約期間終了後、引き続きご利用していただくには再契約が必要となります。
    （貸主様・借主様双方の合意が必要です。）
    再契約事務手数料：家賃の０．５ヶ月分（税別）
    ①間取りや設備等が異なる場合は、現状を優先します。
    ②本物件は現状渡しの為、賃貸人は賃借前の修繕等を一切行いません。
    ③１年未満の解約で短期違約金として賃料の１ヶ月分をお支払いいただきます。
    ④残置物は貸主様にて撤去いたします。
    敷地面積：９９８．８㎡
    用途地域：市街化調整区域
    使用部分面積 595.59㎡ 坪数 180.16坪
    土地面積 公簿 999.80㎡ 築年月 1977年7月(築48年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984192769
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    安土不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／近江八幡
    住所：
    滋賀県近江八幡市北之庄町１３４５番地７　
    TEL：
    0748-29-3442
    FAX：
    0748-29-3443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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